栏目：政策法规 人气：0 日期：11-22
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办理房屋产权登记时，需要准备的材料会因购房人身份和房屋类型有所不同。如果你是个人购房，通常需要提供房屋购销合同及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，以及完税凭证（契税缴款书）。 已婚购房人需准备双方身份证复印件（需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验）。若一方无法到场，需提供私章；委托第三方代办则需夫妻双方私章。单身购房人必须本人到场，不可代办，需准备身份证复印件（带原件校验）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验），以及单身声明具结书。该声明可在本地民政局办理，异地则需公证处或大使馆出具。单位购房需提供营业执照或组织机构代码证复印件（校验原件），无法提交原件时需提交工商彩印副本。 产权登记费用方面，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其他房产按面积收费：500㎡以下每宗200元，500~1000㎡为300元，1000~2000㎡为500元，2000~5000㎡为800元，5000㎡以上为1000元，共有权证同样增收10元/本工本费。 契税缴款书办理需提供户主身份证复印件、销售发票复印件（带原件校验）、销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代办，需出具公司盖章的员工证明。契税税率标准为：普通住宅144㎡以下1.5%，144㎡以上3%；非普通住宅如别墅等统一按3%征收。 这些材料准备和费用缴纳环节环环相扣，任何细节疏漏都可能导致流程延误。凡图咨询可为你提供房产登记相关的材料清单梳理服务，免费筛查当前材料的完整性，帮助识别常见遗漏项，减少因材料问题产生的往返次数。 如果你正在准备房屋产权登记材料，凡图咨询可提供免费初步筛查，帮你确认材料清单是否符合当前登记要求，以及费用缴纳标准的适用情形。
